Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Juffer Marthastraat 43 in Warffum 9989 EH

Juffer Marthastraat 43

9989 EH Warffum
Vraagprijs € 179.000,- k.k.

Omschrijving

In het noorden van de provicie Groningen - op korte afstand van de zeedijk en het kleinste open zeehaventje van Nederland in pittoreske Noordpolderzijl – is het dorp Warffum - in de gemeente Eemsmond - gelegen. Het dorp wordt gekenmerkt door haar sfeervolle dorpshart, met als blikvanger het Hogeland museum. Waar de kern Warffum qua woningtypes voor een ieder wat biedt, kent het ook een goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het noorden van de provicie Groningen - op korte afstand van de zeedijk en het kleinste open zeehaventje van Nederland in pittoreske Noordpolderzijl – is het dorp Warffum - in de gemeente Eemsmond - gelegen. Het dorp wordt gekenmerkt door haar sfeervolle dorpshart, met als blikvanger het Hogeland museum. Waar de kern Warffum qua woningtypes voor een ieder wat biedt, kent het ook een goed voorzieningenniveau. Zo is het winkelbestand heel behoorlijk, zijn er meerdere onderwijsinstellingen - waaronder voortgezet onderwijs - en is er een NS-station - met verbinding tussen de kern Roodeschool en de stad Groningen - aanwezig. Ook biedt het dorp - op het gebied van sport en recreatie - een rijk verenigingsleven. Het dorp wordt verdeeld in een noordelijk en zuidelijk deel middels de doorgaande weg door het dorp, genaamd de Juffer Marthastraat.

Komende vanuit de richting van het nabijgelegen Baflo, is aan het begin van het dorp het vrijstaand woonhuis op huisnummer 43 gelegen. Waar de adressering de ligging aan de Juffer Marthastraat weergeeft, is de entree van de woning gesitueerd aan de zijstraat genaamd Redger van Bolhuisstraat. Qua architectuur beschikt het woonhuis over een aantal kenmerken elementen uit de dertiger jaren stijl, weten de erker aan de voorzijde, de dakgoten met fraaie gootklossen alsmede de dakconstructie en bedekking. Tot het geheel behoort voorts een aangebouwde hobbyruimte alsmede een - eveneens vanuit voornoemde zijstraat bereikbare - aangebouwde houten garage. Het geheel wordt tot slot gecompleteerd middels een onderhoudsarme en besloten siertuin op het zuidwesten.

De woning is vanaf de openbare weg te betreden middels de entree in de zijgevel. Deze entree biedt intern toegang tot de centrale hal voorzien van plavuizen, alwaar een toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping alsmede een vaste en meterkast zijn gesitueerd. Vanuit deze centrale hal is voorts de woonkamer aan de straatzijde te betreden, welke beschikt over een fraaie erker, sfeervolle schouw met - hout gestookte - inbouwhaard en keurige laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer is vervolgens de dichte keuken – voorzien van een eigentijdse keukeninrichting – toegankelijk, waarbij de - aldaar aanwezige - tuindeur toegang verschaft tot de voornoemde besloten tuin op het zuidwesten. De eigentijdse keukeninrichting is daarbij in 2009 in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over een kunststof aanrechtblad met RVS-spoelbak, 4-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Aansluitend op de keuken – en toegankelijk vanuit de centrale hal – bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitig en stookruimte.

De voornoemde trapopgang vanuit de centrale hal leidt op de eerste verdieping naar een ruime overloop met dakkapel aan de voorzijde. Vanaf de overloop zijn vervolgens een viertal slaapkamers rechtstreeks toegankelijk, waarbij één van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde kast. Voorts bevindt zich op deze woonlaag de betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, tweede toilet en vaste wastafel. Het geheel wordt gecompleteerd middels een - via een aluminium trapje te bereiken - grotendeels bevloerde vliering.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 405 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Warffum Sectie D Perceelnummer 1180 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Juffer Marthastraat 43, 9989 EH Warffum

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.