Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rondweg 11 in Leermens 9912 PA

Rondweg 11

9912 PA Leermens
Vraagprijs € 118.500,- k.k.

Omschrijving

Leermens is een kleinschalig wierdedorp, waarvan wordt aangenomen dat het oorspronke-lijk is ontstaan aan het begin van de jaartelling. 'Anno 2018' is de centraal gelegen Donatus-kerk - waarvan de oudste delen zouden stammen uit de 11de eeuw - een van de oudste en meest kenmerkende gebouwen van het dorp. Omdat meerdere gebouwen binnen het dorp Leermens in de loop der jaren bewaard zijn gebleven,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1800 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Leermens is een kleinschalig wierdedorp, waarvan wordt aangenomen dat het oorspronke-lijk is ontstaan aan het begin van de jaartelling. 'Anno 2018' is de centraal gelegen Donatus-kerk - waarvan de oudste delen zouden stammen uit de 11de eeuw - een van de oudste en meest kenmerkende gebouwen van het dorp. Omdat meerdere gebouwen binnen het dorp Leermens in de loop der jaren bewaard zijn gebleven, is een deel van het dorp aangewezen als Beschermd Dorpsgezicht. Hierdoor is ook naar de toekomst de sfeervolle uitstraling van het dorp gewaarborgd!

Naast deze uitstraling van het dorp is het gunstig gelegen ten opzichte van de kernen in de omgeving, alwaar de gewenste voorzieningen zijn gesitueerd. In de eerste plaats betreft het de dorpskern van Loppersum, welke tevens beschikt over een NS-station met verbinding tussen de havenstad Delfzijl en de stad Groningen. Ook de middeleeuwse stad Appingedam - met name bekend vanwege haar 'hangende keukentjes ' - is op korte afstand van de dorpskern van Leermens gelegen. Los van het openbaar vervoer is de stad Groningen met de eigen auto ook vlot - 20 minuten afhankelijk van de locatie in de stad - te bereiken.

Aan de rand van de bebouwde kom van het dorp en daardoor met een vrij uitzicht over de landerijen alsmede het aldaar gesitueerde Leermenstermaar bevindt zich de eengezinswo-ning aan de Rondweg 11. Het betreft een vrijstaand woonhuis welke oorspronkelijk in de 19de eeuw is gesticht en in de loop der jaren onder meer is gebruikt als bakkerij met winkel-tje en bijbehorende woning. 'Anno nu' verkeert het geheel in een eenvoudige staat van on-derhoud en afwerking, doch beidt het veel mogelijkheden voor royale bewoning dan wel voor mensen met een 'ruimte vragende' hobby. Daarbij is het gesitueerd op een ruim en functioneel perceel, waaronder een diepe achtertuin met zicht richting de voornoemde kerk.

Het woonhuis dient nader afgebouwd te worden, doch biedt nog wel enkele originele ele-menten alsmede een fraai uitzicht over de landerijen en de ondergaande zon. De symmetri-sche indeling biedt plaats aan een woonkamer en woonkeuken met voornoemd uitzicht, een badkamer, toilet en bijkeuken op de begane grond. Voorts bevindt zich op de begane grond een royale schuur - toegankelijk middels de eigen oprit - welke een breed scala aan ge-bruiksmogelijkheden biedt. De verdieping is nauwelijks ingericht, doch beschikt over een dakkapel met voornoemd uitzicht en goede mogelijkheden voor drie tot vier slaapkamers. Het geheel beschikt tot slot over centrale verwarming, een houtkachel, een sierschouw en zonnepanelen uit 2017.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 118.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 989 m² Overige inpandige ruimte 131 m² Inhoud 1519 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente 't Zandt Sectie B Perceelnummer 728 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 't Zandt Sectie B Perceelnummer 818 Oppervlakte 604 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rondweg 11, 9912 PA Leermens

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.